65959[전체상담]

작성자 : 김**조회수 : 511

홍대 메인 의류편집샵 매도상담드립니다

직거래란에 올렸던 정보들 첨부합니다.
빠른매도 확실히 가능하신 에이전트분만 댓글부탁드립니다.

※매물개요

보증금 : 3,000만원
월세 : 230만원 (부가세 포함)
권리금 : 20,000만원 (협의가능)
총합금액 : 23,000만원

* 현 매장의 최대장점은 30여개의 위탁의류브랜드를 입점시켜 판매하는 편집샵매장으로 의류업의 최대 리스크라 할수있는 재고 걱정이 없습니다.

*위탁판매임에도 불구하고 30%~35%의 순마진으로 높은 마진으로 운영이 되고있습니다.

*매출이 안나와서 양도하는게 아닌걸로 알수있는 점은 연혁을 보면 알수있습니다.
본 매장은 2014년부터 창업을 시작해 2014~2017년 호황기에는 월매출 평균 1억이상을 유지했습니다.(당시에는 사입과 위탁 병행)

* 2014년 임대차 계약시 미용실이였고, 냉난방기도없는 시설권리 0원에 바닥권리만 15,000만원.

등록일시 : 2020-02-14 12:59

[답변] 빠른매도원하시면 연락주세요 010-3192-1397

이정식 창업에이전트휴대폰 010-9393-8909

빠른매도원하시면 연락주세요 010-3192-1397

[답변] 반갑습니다.

염건호 창업에이전트휴대폰 010-8164-1345

안녕하세요 점포라인에 염건호팀장입니다

매도 계획중이면 기간과 권리금이 가장 중요할건데

자세한 매도 조건을 들어본 후

원하시는 조건에 근접한 빠른 매매 계획이 필요할것같습니다

연락주세요 010-4068-7452

[답변] 의뢰감사합니다.

홍현수 창업에이전트휴대폰 010-8549-8953

주신 내용글은 충분히 잘 살펴 보았습니다.

한가지 짚고 넘어가야 할 점은, 과거 매출상황은 현재에 있어서 리바이브할 이유 없습니다.

현재 상황에서의 손익분석작업이 필요하며 그래서 현재 수익은 얼마나 취하시는지 궁금할 뿐입니다.

이에 더하여 현재 경기 상황에서 바닥권리금을 따질만큼 상업용부동산 시장이 호황기인가는 우리 모두가 고민해보아야할 문제 인듯 합니다.

대기업 롯데도 조차 유통사업 축소시키고 있는 상황입니다. 적자 규모 1조원에 육박한다고 합니다.

경제적 상황이 녹록치 않아 대규모의 자본금으로 시장을 쥐락펴락하는 대기업도 조차

헐값에 상업용부동산 물건들 폐업처리 진행중인 상황이라는 점은 또다른 고민을 하지 않을수 없는 대목입니다.

글쎄. 점포라인에서 자신감을 갖고 대표님의 물건을 확실하게 할수 있는 에이전트만 연락 달라고 하셨는데

도대체 어떤 누가 감히 매매계약 처리 할수 있을런지요. 그도 그럴것이 권리금이 걸리잖아요?

제시하시는 금액에서는 쉽지 않을듯 해요.

경기가 너무나도 좋지 않아 바닥권리금 운운할만한 경제적 상황이 아닙니다.

신사동 가로수길도 둘째 가라면 서러울 대한민국의 대표상권입니다. 건물 8개 이상이 텅텅 비었습니다.

심사 숙고 하여 물건 제시 하지 않으시면 물건 처리하시는데 적잖은 험난함이 예상될겁니다.

참고로 강남역 10번 라인 그 메인 먹자 통에서도 조차 그바닥 자영업 경력 10년이 넘어가시는 선수분도

혀를 차면서 거의 무권리급에 물건 집어 던지고 있는 요즈음 입니다.

쓸데없는 희망섞인 말씀 그리고 되도 않는 말로 대표님과 농담하고 싶진 않습니다.

고민 충분히 하시고 상담 주신다면 현실적인 조언 드리겠습니다.

팀장 홍현수 010-8549-8953

[답변] 유료광고 통해서 빠른 매수자 찿을수있습니다.

이충열 창업에이전트휴대폰 010-5631-5469

010 4943 5469 연락주세요

[답변] 안녕하세요

설창훈 소속공인중개사휴대폰 010-3476-0152

안녕하세요.

연락주시면 방문 상담 드리도록 하겠습니다.
편하게 연락주세요.

소속공인중개사 설창훈 / 010-3476-0152

[답변] 안녕하세요

황정주 창업에이전트휴대폰 010-7106-8822

편하게 연락주세요😊

점포라인을 찾아 주셔서 감사합니다🙏

점포라인 시스템을 통해 좋은조건에 거래 진행 하겠습니다

전반적인 진행 사항은 찾아뵙고 상담드리겠습니다

편하게 연락주세요🙂

HP. 010-7106-8822 (언제든)
황정주전무

[답변] 안녕하세요^^

강혜원 창업에이전트휴대폰 010-9039-9296

점포라인 꼼꼼이 에이전트 강혜원입니다.
직거래광고 하시고 계신건가요?ㅎ

먼저 하루라도 빨리 좋은 매수인 만나 거래되시길 바라는 마음입니다.
요즘에 지역부동산 또는 각종 인터넷사이트를 통해서도 잘 매매되지 않는 양도양수 건으로 저희 점포라인에 매매문의와 의뢰가 많습니다.

상담을 통하여 빠른 매매가 될 수 있도록 진행하고
현장실사를 통해 더욱 구체적인 상담을 받으실 수 있습니다.
문자로 상담도 가능하니 연락주세용^^*

HP. 010 - 9039 - 9296 ♡

[답변] 홍대 상권 전문 팀장입니다.

김태우 창업에이전트휴대폰 010-5143-9713

안녕하세요. 홍대 편집샵 중 유명매장인 것 같습니다.

아시다시피 홍대 근처 상가 전문으로 하는 부동산도 많이 있지만 '빠르게' 와는 전혀 상관이

없이 진행이 되어 왔을 것 같습니다.

그렇기 때문에 여러 시행착오 없이 진행을 위해서는 연락 한 번 주시면 됩니다.

유명매장, 유명상권에 있을 수록 부동산은 관심을 많이 가지지만 거래는 더욱 더디게 되는 경향이

많습니다.

HP  0 1 0 - 5 0 2 9 - 0 7 1 3

서울 및 경기지역 유명상권 매물 여러 경험을 통해 참고할 수 있는 여러 경험적인 정보

드릴 수 있을 것 같아 미팅 시 서로 유익할 수 있을 겁니다.

점포라인은 직접 중개를 목적으로 운영되는 회사로, 유선상으로

임대조건, 희망권리금 등을 아무리 듣는다고 해도 각 매장의 세부적인

장, 단점 및 상권, 경쟁점포 등 여러가지를 현장에서 보지 않고는 중개를 한다는 것이

어불성설일 것입니다.

연락주시면 현장실사 후 자세한 상담을 통해 빠른 거래 혹은 적정, 그 이상의 권리금을

받을 수 있도록 여러가지 관점에서 전략적인 진행을 하겠습니다.

점포라인에도 수많은 에이전트가 있습니다.

담당자에 따라 완전히 운명이 달라질 수도 있습니다.

전화주세요.

HP  0 1 0 - 5 0 2 9 - 0 7 1 3

[답변] 👉 연락주세요 / 처음 담당자 선정이 가장 중요합니다

김태하 창업에이전트휴대폰 010-4943-4979

상세내용 파악후 최대한 빠른진행 도와드리겠습니다
담당자 선정에 실패시 매장매매 실패로 바로 직결됩니다
그만큼 담당자 선정이 전부라고 봐도 됩니다
24시간 언제든지 편하게 연락주세요

10년근속 김태하 팀장🏅 / 0 1 0 - 4 9 4 3 - 4 9 7 9
점포라인 유일 MBN / 매일경제 뉴스출연 방송가 신뢰검증 에이전트 👍

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김태하 창업에이전트휴대폰 010-4943-4979

상세내용 파악후 최대한 빠른진행 도와드리겠습니다
담당자 선정에 실패시 매장매매 실패로 바로 직결됩니다
그만큼 담당자 선정이 전부라고 봐도 됩니다
24시간 언제든지 편하게 연락주세요

10년근속 김태하 팀장🏅 / 0 1 0 - 4 9 4 3 - 4 9 7 9
점포라인 유일 MBN / 매일경제 뉴스출연 방송가 신뢰검증 에이전트 👍

[답변] 전화주세요~ 상가전문 박창선팀장 010-4129-7767

박창선 창업에이전트휴대폰 010-4129-7767

대표님~ 반갑습니다^^
저는 점포라인 상가계약담당 박창선팀장이라고 합니다.

저에게 연락주시면 유선상으로 간단히 상담 도와드리고,
직접 매장에 방문하여 매수자 시각으로 거래가 가능한지
봐드리고 있는데 혹시 편한 미팅 시간이 언제신가요?

권리금책정,중개수수료안내,빠른매매솔루션에 대해 안내
해드리고 있으니 빠른 매매 원하시면 꼭 저에게 연락주세요

저도 가게를 운영 해본 경험이 있기때문에 누구보다
정직하고 성심껏 도와드리겠습니다.

그럼, 편하신 시간대에 언제든 문자, 전화 주세요^^
상가전문 박창선팀장 010-4129-7767

[답변] 빠른 매매 맡겨주세요!! 010-2201-1745

황규남 창업에이전트휴대폰 010-2201-1745

ㆍㆍㆍㆍㆍ안녕하세요^^

점포라인   매도전문 황규남팀장입니다

직접 찾아 뵙고  희망하시는 권리금 과 효과적인

빠른 매매 시스템 진행상담을 해드리겟습니다

언제든지  연락주세요..

점포라인 황 규남팀장

010 -2201 -1745

[답변] 안녕하세욧 의류매장전문 에이전트입니다.

조용범 창업에이전트휴대폰 010-4187-2119

연락주세요.

010-4187-2119

[답변] 빠른 매매 돕겠습니다 010-2103-5658

장윤석 창업에이전트휴대폰 010-2103-5658

연락주세요

장윤석 상무 010-2103-5658

[답변] 안녕하세요 대표님~010 8208 9925 상세안내 빠른매매 !

김일영 창업에이전트휴대폰 010-8208-9925

일전에 저랑 통화 하셨던 적 있으신데 기억하시는지 모르겠네요

연락 주시면 직접 매장을 방문하여 대표님 매장상황 권리금책정,수수료,점포라인의 매매솔루션에 대해 자세히 안내드리고 적합한 방법을 대표님과 상담하여 찾도록 하겠습니다

저도 매장 운영하다가 점포라인을 통해 매도한 경험이 있기때문에 누구보다 정직하고 성심껏
유선 상담 먼저 드리겠습니다.

그럼, 편하신 시간대에 언제든 연락주세요^^
010 8208 9925 김일영 에이전트입니다.

[답변] 상세안내 & 빠른매매 !!! 연락주세요^-^(급매전문)

김선욱 소속공인중개사휴대폰 010-6276-7250

안녕하세요?
점포라인 김선욱 팀장입니다.

홍대 지역 잘 알고 있어 상세 안내 가능합니다.
의류 매장 급매 전문이니, 믿고 맡기셔도 후회하지 않으실거라 생각합니다.

빠른매매도 중요하지만, 매장 가치에 맞는 적정 권리금 받는 부분이 더 중요합니다.

원하시는 권리금 받으시고 빠르게 매매될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.

연락주시면 매장 방문하여 전문적인 상담 진행해 드리겠습니다.

점포라인 김선욱 팀장(소속공인중개사)
연락처: 010-6276-7250

[답변] 빠른매도 전문팀입니다 010 8821 5641

홍성주 창업에이전트휴대폰 010-8821-5641

정말 팔아 줄 수 있는 담당자에게 맡겨주세요

열심히 관리해오신 매장 점포라인 만의 체계적인 시스템을 통해

좋은 권리에 빠르게 매매 하실수 있는 방법을 찾아 도와드리겠습니다.

연락 주시면 간단히 유선상담후 직접 찾아뵙고 상담도와 드리도록 하겠습니다

010 8821 5641
홍성주